钢材具有强度高、韧性高、延展性好的特点,将带来钢结构在结构性能、经济性能、环保性能等领域的显著优势。尤其是环保的优势与我国倡导建筑节能环保的理念不谋而合。广发证券认为,在政策的大力支持下,绿色建筑和经济适用房建设对住宅钢结构的需求日益增加,住宅钢结构行业正处于蓄力爆发的时期。
高成本导致推广滞后。
钢结构住宅在西方发达国家已有百年的发展历史。由于其他结构无法比拟的优势,钢结构给住宅行业带来了深刻的革命,从设计、施工到一系列新材料的使用都发生了革命性的变化,从而代表了未来国际住宅发展的方向。
目前,我国住宅钢结构占比不超过5%,与国外发达国家相比,我国还处于起步阶段,住宅钢结构仍有很大的发展空间。
钢结构具有节能、环保、抗震等优点,但近年来在中国难以推广。其中一个关键原因是成本,而高成本的原因是这种新的建筑形式处于发展初期,各种配套产品市场不成熟,因此价格较高。根据我国学者研究的文献,建造住宅钢结构的工程经济成本比普通建筑高13%。
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